Homberg 2525 6601 XW Wijchen

€ 16.200 /jr

Omschrijving

Uitstekende winkellocatie, aansluitend aan 2 grote supermarkten (Jan Linders & ALDI), met als gevolg veel traffic met de kans om passanten te verleiden in de winkel te komen! Daardoor is deze lokatie zeer geschikt voor een bloemenzaak, een kleine slijterij, een vestiging van een Primera, een drogist en dergelijke. Uiteraard ook voor een groenteboer, bakker, slager of kaas- en noten verkoop.

De oppervlakte is volgens inmeting 78,6 m2 VVO.

De winkelruimte is in 2011 casco opgeleverd, de inrichting en inventaris zijn geheel door huurder aangebracht en zijn ter overname beschikbaar. Hieronder vallen toilet en pantry, en de vliering met opslagruimte. Verder vallen ook de afwerking van de vloer en de installaties, zowel elektra als airconditioning (verwarming en koeling) hieronder evenals de aanwezige ingebouwde koeling.

Op basis van het bestemmingsplan zijn onder andere toegestaan:
- detailhandel
- zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke doeleinden

Uitgangspunt voor een overeenkomst is een model ROZ huurovereenkomst winkelruimte aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen.
Huurder dient voor oplevering een zekerheid te stellen ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW. Verhuurder heeft voorkeur voor langjarige afspraken.
Huurders die ondernemer zijn in de zin van de wet op de omzetbelasting genieten de voorkeur.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud akkoord opdrachtgever/eigenaar.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Luc Beumer Vastgoed’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Luc Beumer Vastgoed’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.200 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
79 m²
Verkoopvloeroppervlakte
79 m²
Breedte gevel
12,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Homberg 2525

€ 16.200 /jr