Peperstraat 52 52 A-B 3961 AT Wijk bij Duurstede

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke locatie waarin u kunt wonen en ondernemen?
Dan bieden wij u met trots de Peperstraat 52, 52A en 52B aan.

Deze woning heeft een woon- en winkelfunctie, maar u mag er ook helemaal 'wonen' van maken.

Het pand is gesplitst in twee winkelpanden op de begane grond (52A en 52B) en een appartement op de eerste verdieping (52).
Op deze locatie is het ook mogelijk om er een volledige woonruimte van te maken. Dit bijzondere pand is ontstaan door samenvoeging van twee percelen op de hoek van de Peperstraat en de Oeverstraat en heeft vele mogelijkheden.

Rond de eeuwwisseling was dit een winkel waar alles te koop was! De voorgevel is in 1908 gewijzigd waarbij de ingang in het
midden is geplaatst. Naast de originele winkel stond vroeger een gietijzeren pomp; deze ruimte is in de jaren '20 bij de winkel getrokken.

Het totale woonoppervlak is ca. 180,5m², of is te verdelen in wonen 108m² en een winkel-/bedrijfsruimte van ca. 72,5m².
Het geheel valt onder het Bestemmingsplan Centrum 2.

Op de begane grond heeft u een winkel/bedrijfspand die u als één geheel kunt gebruiken of kunt splitsen in twee ruimten. Beide ruimten hebben een eigen sanitair en zijn onlangs gerenoveerd.

De bovenwoning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 108m² en beschikt over een op het zuiden gesitueerd dakterras van ca. 29m².

Voor meer gedetailleerde informatie kunt u de brochure downloaden of contact opnemen met ons kantoor:
tel: 0343 -552299.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m² (in units vanaf 31 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
100 m² (in units vanaf 31 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 108 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peperstraat 52 52 A-B

€ 495.000 k.k.