Vissersdijk 4 9671 EH Winschoten

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraai gelegen midden in het stadscentrum van Winschoten, een prachtig woon-winkelpand, in 1915 ontworpen als bankgebouw, opgetrokken in een Neo-Renaissancestijl en thans in gebruik als winkel/expositieruimte op de begane grond en in het souterrain, met ingebouwde bovenwoning en een prachtige penthouse met dakterras, erf en ondergrond.

Indeling:
Begane grond (tot.ca.560m²): ruime entree (ca.35m²) met garderobe, ontvangstruimte (ca. 60m²), zeer ruimte expositieruimte/winkel (tot.ca. 331m²), atelier (ca. 67m²), spreekruimte (ca. 50m²), toiletgroepen (ca. 14m²) en toegang tot het souterrain.

1e Verdieping: Bovenwoning met eigen dakterras: met eigen trapopgang : zeer ruime living (ca.115m²) met schuifpui naar het dakterras (ca. 50m²), zeer royale open woonkeuken (ca.50m²) met zeer luxe inbouwkeuken, onder meer v.v. kookeiland met marmeren aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat met frituur, koffie(inbouw)apparaat, combi- magnetron, koelkast en vriezer, 3 ruime slaapkamers (ca. 28, 20 en 13m²), luxe badkamer (ca.17m²) v.v. royale inloopdouche, dubbele wastafels, ligbad, wandcloset en bidet.

2e verdieping: 2e Bovenwoning (met eigen opgang): overloop met toilet, trapopgang, badkamer met douche en wastafel, royale living met open keuken (tot.ca. 115m²) v.v. openslaande terrasdeuren en v.v. luxe inbouwkeuken onder meer v.v. gaskookplaat, koelkast, combi- magnetron en terrasdeuren naar het dakterras, badkamer (ca.7,5m²) v.v. douche en wastafel, bergruimte. Het penthouse vormt één open ruimte waarbij slapen, wonen en koken in elkaar overloopt. Het zou naar eigen inzicht ingedeeld kunnen worden in meerdere ruimtes.

Souterrain (tot.ca. 340m²): bestaande uit meerdere ruimte, waaronder archiefruimte, opslagruimte, spreekruimte, bergruimte, kluisruimte en zaaltje (resp.ca. 50, 57, 27, 18, 14, 27, 19, 15, 108m²) waarvan

* Rijksmonument (voor en zijgevels)
* Geheel verbouwd in de afgelopen jaren tot woon/winkel(expositie)pand met penthouse en bovenwoning
* Uitgebreide brochure met tekeningen op aanvraag
* Ontworpen in 1915 door de Gebroeders Van Gendt A.L. zn., architecten uit Amsterdam en J. van Lenning uit Winschoten.
* Het pand is opgetrokken in een Neo-Renaissancestijl
* Centrumbestemming (woon/winkelpand)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Verkoopvloeroppervlakte
560 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
919 m² (in units vanaf 560 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 360 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vissersdijk 4

€ 995.000 k.k.