Bosstraat 4-6 9671 GG Winschoten

€ 389.500 k.k.

Omschrijving

Op fraaie locatie, midden in het stadscentrum van Winschoten, nabij vele voorzieningen gelegen, keurig onderhouden, winkelpand met bovenwoning (herenhuis) bestaande uit drie verdiepingen met praktijk/winkelruimte op de begane grond en woonruimte op de 1e en 2e verdieping met dakterras en berging op de begane grond.

Het karakteristieke, goed onderhouden pand is voor meerdere doeleinden geschikt. Het pand wordt verwarmd middels cv en is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning beschikt over een royaal, zonnig dakterras met fraai uitzicht over de stad. Het centrum van Winschoten is van vele voorzieningen voorzien en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het centrum en het pand.

Indeling:

Begane grond: centrale hal/entree (ca.13m²) met trapopgang en etalageruimte, bijkeuken (ca. 8m²) met kelder en c.v. opstelling, bergruimte en toegang tot winkelruimte (ca. 55m²) voorzien van eigen entree, geïsoleerde betonvloer, toilet, pantry en opslagruimte.

1e verdieping: overloop met toegang tot het royale dakterras (ca.35m²), modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 35m²) met houten vloerdelen, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar dakterras, dichte woonkeuken (ca. 14m²) voorzien van keurige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamer (resp. ca. 18, 9 en 8m²) waarvan één voorzien van balkon (ca.4m²), keurige badkamer (ca. 9m²) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en witgoed aansluitingen

- ca. 55m² winkelruimte.
- voor vele doeleinden geschikt, zie brochure voor lijst toegestane activiteiten.
- v.v. vloer (begane grond) muur en dakisolatie
- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
63 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
105 m² (in units vanaf 63 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 115 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosstraat 4-6

€ 389.500 k.k.