Hoofdstraat W 18 9951 AB Winsum (GR)

€ 159.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie, in het centrum van Winsum bieden wij dit fraai vormgegeven pand aan.
Het betreft een winkelpand, welke nu in gebruik is als kapsalon.
Het betreft een kenmerkend pand met een fraaie en robuuste voorgevel. Er is een uitstekende etalage en u zult versteld staan van de interne ruimte op de begane grond.
Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte.
Het geheel is in een redelijke staat van onderhoud en het voorste deel is voorzien van een kap welke is afgedekt met geglazuurde pannen. Het achterdeel is plat dak. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine patiotuin op het zuiden.
Vanuit de winkel is er een fraai zich op de havenstraat, de meest gefotografeerde straat van Winsum en op het Jacobijnenhuis, het oudste pand in Winsum.
Een zeer herkenbare locatie dus!

Benedenverdieping:
Betreft op dit moment een winkelpand (ca. 70 m²) met een fraaie etalage (ca. 4,75 meter). Via een tussenhal met pantry en toilet komt u in het magazijn (ca. 55 m²).

Bovenverdieping:
Ruime zolderkamer (ca. 25 m²) met dakkapellen, bergruimte en cv-installatie. Het geheel is voorzien van grote raampartijen, waardoor veel lichtinval is gecreëerd.
Voorzien van een Remeha HR combiketel, bouwjaar 2012 (lease).

De bestemming van dit pand is "Centrum-1" en valt in het bestemmingsplan Winsum-Dorp.

De voor ‘Centrum - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van:

1. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
2. maatschappelijke voorzieningen;
3. dienstverlenende bedrijven en/of instellingen;
4. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
5. complementaire daghorecabedrijven;
6. een restaurant en/of bar, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van horeca - restaurant en/of bar”’;
7. een bar-/dancing, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van horeca - bar/dancing”;
8. het wonen;

De nieuwe eigenaar wordt geacht zelf bij de gemeente te onderzoeken of het gewenste gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan.
Het pand valt binnen beschermd dorpsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m² (in units vanaf 125 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
4,8 m
Perceel
167 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat W 18

€ 159.000 k.k.