Misterstraat 4 7101 EW Winterswijk

€ 65.000 /jr

Omschrijving

COURANTE WINKELRUIMTE van 300 m² in de drukste winkelstraat in hartje centrum van Winterswijk op nog geen 50 meter van de markt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.

Kenmerken Winkelruimte:
- gebruiksoppervlakte circa 300 m²
- frontbreedte circa 8 meter
- pantry en toilet aanwezig
- alarminstallatie
- voorzien van verwarming en koeling
- systeemplafond met verlichting
- achteringang met magazijn en binnenplaatsje voor stalling fietsen van medewerkers
- de winkel is thans opgedeeld in winkel en magazijn. De verkoop vloeroppervlakte kan eenvoudig vergroot worden.

Het Winterswijkse centrum is gebaseerd op betaalbare kwaliteit voor een breed publiek. De combinatie van lokale ondernemers en (inter)nationale formules maakt het tot een geliefde bestemming voor Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie. Het verzorgingsgebied bestaat uit 165.000 consumenten. De gemeente heeft geïnvesteerd in bereikbaarheid en de realisering van 1.800 gratis parkeerplaatsen in en rond het centrum. Het kernwinkelgebied is vernieuwd en in topconditie. Op woensdagochtend en op zaterdag is er een drukbezochte warenmarkt rondom de kerk. Winterswijk ligt in een Nationaal Landschap waardoor er veel toeristen komen. Jaarlijks zijn er meer dan 800.000 overnachtingen in de gemeente. Toeristen bezoeken graag het winkelcentrum, de warenmarkt en de horeca rondom de markt.

Het object valt binnen bestemmingsplan Centrum en heeft de bestemming detailhandel (C2).

De cijfers (bron: Locatus 2017)
- verzorgingsgebied van 165.000 consumenten
- 5,8 miljoen bezoekers per jaar
- 38% Duitse bezoekers
- € 164 miljoen bestedingen per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
324 m²
Verkoopvloeroppervlakte
298 m²
Breedte gevel
8,3 m
Perceel
475 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Misterstraat 4

€ 65.000 /jr