Voorstraat 21 3441 CC Woerden

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Het object is gelegen aan de Voorstraat 21 in het centrum van Woerden. In de directe nabijheid zijn onder andere diverse modezaken gevestigd zoals Arthur & Willemijn, Vero Moda, Miller & Monroe, Anna van Toor maar ook winkels zoals OOK.
De Voorstraat behoort tot de kern van het winkelgebied. Het centrum van Woerden is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in en in de directe nabijheid van het centrum.
Het betreft een goed onderhouden winkelruimte met een zeer ruime etalage over de gehele breedte van de winkel. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 10m en de totale grootte van het object is ca. 230 m2, bestaand uit een winkelruimte op de begane grond.

Locatie
Het object is gelegen aan de Tournoysveld-kant van het centrum van Woerden. Deze zijde van de Voorstraat wordt door veel passanten gebruikt als ingang van het winkelgebied.

Bereikbaarheid
Het centrum van Woerden is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn twee parkeergarages gelegen in het centrum, beiden op 5 minuten loopafstand van he object. Het treinstation van Woerden is op 10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het object is 230 m2, wat als volgt verdeeld is:
Verdieping Metrage (in m2 v.v.o.)
Begane grond 230 m2

Huurprijs
EUR € 225,00,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW

Servicekosten
De Nutsvoorzieningen komen op eigen naam van de huurder.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in casco staat. Wel voorzien van toilet en pantry. Huurder dient zelf zorg te dragen voor andere voorzieningen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of borgstelling ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
268 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 21

€ 225 /m²/jaar