Van Harenstraat 52 -54 8471 JG Wolvega

€ 79 /m²/jaar Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Op zoek naar een interessante belegging met (her-)ontwikkelingsmogelijkheden? Of op zoek naar geschikte winkelruimte om te huren?

De winkelruimte is aantrekkelijk gesitueerd op een hoeklocatie aan Van Harenstraat in het centrum van Wolvega. Het geheel bestaat uit een viertal winkelunits op de begane grond en winkelruimte-/magazijnruimten op de verdiepingen. De verdiepingen kunnen, net als voorheen het geval is geweest, getransformeerd worden naar meerdere (minimaal 5) wooneenheden. Dat maakt dit grootschalige object uitermate geschikt als belegging. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Kruidvat, AH, Action, Aldi, Hema en diverse speciaalzaken.

Locatie
Wolvega is met 13.000 inwoners de grootste plaats van de gemeente Weststellingwerf en de Stellingwerven. De plaats is gelegen aan de snelweg A32 tussen Heerenveen en Meppel en is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en net buiten het centrum kan vrij geparkeerd worden aan de openbare weg.

Bestemming
De bestemming is "centrum" en daarmee geschikt voor detailhandel, horeca, wonen, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en bedrijven die vallen onder categorie 1 en 2.

Voorzieningen
- verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden
- winkelpuien

--TE KOOP--

Oppervlakte
Het gehele pand is circa 1.645 m² groot bestaande uit circa 1.097 m² op de begane grond en circa 548 m² op de eerste verdieping.

Een deel van het pand is op dit moment verhuurd aan 2 huurders. Dit is een winkelruimte van 133 m² en van 141 m² op de begane grond. De overige ruimte staat te huur.

Koopsom
Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

--TE HUUR--

Oppervlakte
Winkelruimte van circa 823 m² gelegen op de begane grond. Het is ook mogelijk om een deel van de winkelruimte te huren in units vanaf 155 m². Extra magazijnruimte op de verdieping kan in overleg erbij gehuurd worden.

Frontbreedte
De totale frontbreedte is circa 16,5 meter.

Huurprijs
De huurprijs is vanaf € 79,- per m² per jaar, exclusief btw.
Dit is afhankelijk van de ruimte die gehuurd wordt.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.
Ook kan het pand onder flexibele condities tijdelijk worden gehuurd.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bijzonderheden
- A-1 winkellocatie
- potentie voor ontwikkelen diverse wooneenheden
- dakbedekking platte daken in 2015 vervangen

MEER INFO?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen via 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 79 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 1 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
1.645 m² (in units vanaf 155 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.645 m²
Breedte gevel
24 m
Perceel
1.390 m² (in units vanaf 155 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Harenstraat 52 -54

€ 79 /m²/jaar Prijs n.o.t.k.