Hoofdstraat Oost 19 8471 JH Wolvega

€ 1.495 /mnd € 249.000 k.k.

Omschrijving

Aan de hoofdwinkelstraat van Wolvega, in de directe omgeving van diverse (landelijke) retailers en met parkeermogelijkheden pal voor de deur, is dit zelfstandige multifunctionele winkelpand gelegen. Het modern ogende object is een aantal jaren geleden geheel opgeknapt en is thans ingedeeld in winkelruimte met bedrijfsruimte. Bouwaard en bestemmingsplan laten volledig gebruik als winkelruimte toe en de opslagzolder kan eenvoudig worden getransformeerd tot woonruimte. Het object is zeer compleet en beschikt over een frontbreedte van circa 750 cm. Via de overheaddeur aan de achterzijde is bevoorrading mogelijk.

Kadastraal
Gemeente Wolvega, sectie D, nummer 7961, groot 338 m².

Oppervlakte
Totaal circa 358 m² verhuurbare vloeroppervlakte verdeeld over de winkelruimte (circa 70 m²), magazijn, kantoor en additionele ruimten (circa 248 m²) en circa 40 m² opslagruimte op de verdieping. Deelverhuur vanaf circa 70 m² is bespreekbaar.

Huurprijs
€ 1.495,= per maand te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
€ 249.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Centrum; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, wonen, lichte bedrijvigheid, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige, zeer complete staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Verwarming;
- Verlichting;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Overheaddeur;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Noodverlichtingsinstallatie;
De frontbreedte bedraagt circa 750 cm.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Thomas van Balen, Tjibbe-Jan Boringa of Fokke van der Meer, 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.495 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
358 m²
Verkoopvloeroppervlakte
318 m²
Breedte gevel
7,5 m
Perceel
338 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat Oost 19

€ 1.495 /mnd € 249.000 k.k.