• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Van Harenstraat 45 8471 JC Wolvega

Prijs n.o.t.k. € 219.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Wolvega gelegen woon-winkelpand met achtertuin en berging. De totale oppervlakte bedraagt circa 130 m². In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Kruidvat, The Phone House, Bonita, Expert en Albert Heijn. Wolvega heeft ruim 12.500 inwoners. In de directe omgeving kan op diverse parkeerterreinen kosteloos (blauwe zone) worden geparkeerd.

Oppervlakte
Het pand bestaat in totaal uit circa 130 m² vloeroppervlak, waarvan 30 m² winkelruimte en 100 m² woonruimte.

Indeling
Aan de voorzijde op de begane grond is de winkelruimte gelegen van circa 30 m².
Aan de achterzijde is de woning gelegen met op de begane grond circa 50 m² woonoppervlak en circa 50 m² op de verdieping.

Voorzieningen
- CV-installatie
- Plafonds met verlichting
- Keuken met 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en vriezer
- Toilet
- Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel
- Woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Berging

Vraagprijs bij verhuur
Nader overeen te komen, per jaar te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs bij verkoop
€ 219.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bestemming
Het pand is bestemd als 'centrum' en geschikt voor wonen, detailhandel, horecabedrijven, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en lichte bedrijvigheid.

OVERIGE VOORWAARDEN
Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bijzonderheden
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper een borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
337 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 100 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Harenstraat 45

Prijs n.o.t.k. € 219.000 k.k.