Van Harenstraat 15 8471 JA Wolvega

€ 1.575 /mnd

Omschrijving

Op A1-locatie gelegen winkelpand ter grootte van circa 126 m² vloeroppervlakte. De winkel maakt deel uit van het beste stukje van de Van Harenstraat en grenst tevens aan de Dr. Dreeslaan. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Optie #1, Scapino, HEMA, Trekpleister, OKAY Fashion en DA drogisterij. Gezien het complete opleveringsniveau kan nagenoeg direct intrek worden genomen in deze winkel. Het object beschikt over een front van circa 700 cm en over een achterom. Wolvega heeft ruim 12.500 inwoners en een riant verzorgingsgebied. Op steenworp afstand bevinden
zich meerdere openbare parkeerterreinen waar kosteloos kan worden geparkeerd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 126 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 76 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 50 m² magazijn met pantry en toilet. Een grotere verkoopvloer behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende
voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met ledverlichting;
- pantry;
- toilet;
Achterom via gezamenlijke steeg.

Huurprijs
€ 1.575,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Centrum; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, wonen, lichte bedrijvigheid, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.575 per maand
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Verkoopvloeroppervlakte
76 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Harenstraat 15

€ 1.575 /mnd