Van Harenstraat 51 A 8471 JC Wolvega

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de hoofdwinkelstraat van Wolvega bevindt zich deze zeer complete winkelunit ter grootte van circa 315 m².
Het pand is gelegen naast Kruidvat en in de directe nabijheid van onder meer The Phone House, Bonita, Expert en Albert Heijn.

Met de aanwezige voorzieningen kan de winkelruimte nagenoeg direct in gebruik worden genomen. Via de achterentree is bevoorrading mogelijk. Het pand is gebouwd in 2005 en heeft een frontbreedte van ruim 11 meter.

Wolvega heeft ruim 12.500 inwoners. Aan de achterzijde en op loopafstand van het pand zijn diverse parkeerterreinen waar men gratis kan parkeren.

Oppervlakte
Circa 315 m² verhuurbaar vloeroppervlakte waarvan circa 277 m² verkoopvloeroppervlakte. De resterende meters betreffen magazijn, kantine voorzien van keukentje en separate etalage. Deelverhuur vanaf circa 150 m² behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs
Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.

Koop
Koop van het object behoort tot de mogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.

Voorzieningen
Doordat nagenoeg alle voorzieningen aanwezig zijn en de staat van onderhoud van het geheel als zeer goed kan worden omschreven kan een huurder de winkel in principe direct betrekken. De winkel is onder meer voorzien van:
- CV-installatie met radiatoren;
- Heteluchtgordijn;
- Alarminstallatie;
- Noodverlichtingsinstallatie;
- Afgewerkte vloer middels plavuizen;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Mechanische afzuiging;
- Brandpreventiemiddelen;
- Geïntegreerde muziekinstallatie;
- Keukenblokje met close-in boiler;
- Toilet.

De vrije hoogte bedraagt circa 282 cm onder het aanwezige plafond. De vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer bedraagt circa 312 cm. In overleg kan het object voorzien van toonbank, kassasysteem en winkelinrichting worden gehuurd.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren. Ook kan het pand onder flexibele condities tijdelijk worden gehuurd.

Opzegtermijn
12 maanden

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
277 m²
Breedte gevel
11,8 m
Perceel
315 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Harenstraat 51 A

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag