Dorpsstraat 85 1531 HB Wormer

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Object / ligging
Te huur op goede stand gelegen, in de nabijheid van het gezellige (winkel)centrum van Wormer, aan de Dorpsstraat 85 te Wormer, fraaie (hoek) winkelunit.

De royale winkelruimte kenmerkt zich vanwege zijn mooie afmetingen, open pui en een totale frontbreedte van ca. 10 m.

Voor deze winkel zijn wij op zoek naar een mooie winkel/praktijkruimte die een aanvulling kan zijn op het bestaande aanbod.

De winkel is gelegen om de hoek nabij het Winkelhart Wormer. Daar treft men een winkel van Kruidvat, Hema, Tabaks en gemakswinkel Vivant, een Vomar Supermarkt en diverse gezellige plaatselijke winkels.

Het winkelcentrum heeft een parkeerterrein voor het winkelende publiek alsmede diverse parkeerplaatsen in de omgeving/woonwijk.

Bestemming
Enkelbestemming Detailhandel deze zijn bestemd voor: o.a. detailhandel. Het voornoemde conform het vigerende bestemmingsplan/ ruimtelijkeplannen.nl.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Oppervlakte Winkelruimte
Begane grond: Totaal ca. 270 m2 BVO

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig.

Huurcontract
R.O.Z.-model winkelruimte, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd en is voorzien van:
Een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen;
Verlichting;
Centrale verwarmingsketel d.m.v. radiatoren;
Dubbel toilet waarvan één invalidetoilet.

De bovengenoemde voorzieningen worden van verhuurder overgenomen. Onderhoud, herstel en vernieuwing is geheel voor rekening huurder. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Wormerland en verhuurder.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 85

€ 1.750 /mnd