Wandelweg 8 1521 AG Wormerveer

TE HUUR – Compacte food/horecaruimte op zichtlocatie NS-station (ca. 33,5 m²)

Ben jij op zoek naar een unieke, compacte commerciële ruimte op een dynamische locatie? Op een toplocatie direct aan een NS-station bieden wij een functionele ruimte van circa 33,50 m² aan, ideaal voor een kiosk, horeca (lichte categorie), afhaalconcept of grab & go formule.

Oppervlakte: circa 33,50 m²

Voorzieningen:
Oplevering is in huidige casco staat.

Parkeren:
Blauwe zone/betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het station.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een stationslocatie met een passantenstroom van circa 3.500 reizigers per dag;
- Zichtlocatie met uitstekende zichtbaarheid voor forenzen en bezoekers;
- Ideale plek voor ondernemers die snel, toegankelijk en zichtbaar willen opereren;
- Reclame-uitingen in overleg mogelijk en na schriftelijke goedkeuring goedkeuring door verhuurder.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Direct gelegen bij de provinciale wegen A7, A8 en de A10, wat het bereik vergroot naar zowel lokale als regionale bezoekers.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.000,- per maand exclusief BTW.

Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen (door middel van een automatische incasso).

Servicekosten:
€ 75,- per maand exclusief BTW. Het voorschot energiekosten wordt gebaseerd op het businessplan.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar (breakoptie bespreekbaar).

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een zekerheid te stellen ter hoogte van drie maanden huur, vermeerderd met eventuele servicekosten en btw. Deze zekerheid dient vóór de ingangsdatum van de huurovereenkomst te worden verstrekt in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom, ter dekking van de verplichtingen jegens de verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud goedkeuring verhuurder:
De definitieve gunning van de ruimte vindt plaats onder voorbehoud van een positieve beoordeling van de gegoedheid van de huurder door de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning.