Gedempte Gracht 3 1506 CA Zaandam

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Prachtige multifunctionele winkel/horecaruimte van circa ca. 2.000 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping boven het casino.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in het absolute centrum van Zaandam op een prachtige zichtlocatie. Grenzend aan het winkelhart en op de kop van het uitgaansgebied. Het object is uitstekend bereikbaar zowel per auto, openbaar vervoer of fiets.

Indeling
Twee grote verdiepingen van beiden ca. 1.000 m² met in het midden een centrale trappenhuis. De ruime entree ligt aan de drukke Damstraat, de verdiepingen zijn bereikbaar per roltrap, lift of gewone trap in het trappenhuis.

Oplevering
Het betreft de verhuur van een casco ruimte met aansluitingen voor de nutsvoorzieningen (G/W/E) gebaseerd op het bestaande gebruik. De oplevering geschiedt casco. Aanvullende voorzieningen zijn mogelijk en zullen worden verdisconteerd met de huurprijs.

Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Inverdan. Beheersverordening van toepassing.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummer: 9077

Huurprijs
€ 75,-/m²/jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voorbehoud
Gunning verhuurder en goedkeuring bestemming en gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.000 m²
Verkoopvloeroppervlakte
2.000 m²
Breedte gevel
58,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gedempte Gracht 3

€ 75 /m²/jaar