Gedempte Gracht 44 1506 CH Zaandam

Multifunctionele winkelruimte op centrale A1 locatie aan de Gedempte Gracht 44 in het bruisende centrum van Zaandam.

Het gebouw is aan de buitenzijde volledig vernieuwd en biedt een moderne en luxe uitstraling. De huidige huurder Only verlaat 31 december 2025 het pand en aansluitend zal de entree pui van de winkel aangepast worden en dezelfde uitstraling krijgen als de rest van het gebouw.

De winkelruimte meet inclusief overige ruimten 250 m2 v.v.o. en wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon opgeleverd. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco, voor roerende zaken die niet tot het casco behoren heeft verhuurder geen vervangings- of onderhoudsplicht.

Het Stadshart Zaandam heeft de afgelopen jaren een ingrijpende kwaliteitsimpuls in gang gezet: uitbreiding van het winkelgebied, een nieuw stadhuis, hotel, woningen, horeca en bioscoop en een mooiere openbare ruimte. De ontwikkeling van 15.000 m² winkelvloeroppervlak (w.v.o.) winkelgebied (deels vervanging) maakte de vestiging van een aantal grote landelijke ketens mogelijk en een deel van gevestigde winkeliers zocht binnen het gebied een passender pand. In de directe omgeving zijn zowel lokale ondernemers als landelijke ketens gevestigd, waaronder HEMA, Primark, Kruidvat, Zara, Douglas, New Yorker, The Sting en diverse speciaalzaken in het food- en non foodsegment die zich onderscheiden door kwaliteit en service.

Het object kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Het NS-station Zaandam bevindt zich op loopafstand en zorgt voor directe verbindingen met onder andere Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Ook met eigen vervoer is de locatie goed bereikbaar. De Gedempte Gracht ligt op korte rijafstand van de A7 en A8, met snelle aansluiting op de ringweg A10 rond Amsterdam.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar. Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u naar de website;

Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering. Mail of bel ons voor een bezichtiging of verdere informatie.