De Werf 1 1502 GS Zaandam

In Zaandam bieden wij deze commerciële ruimte van ca. 78 m² te huur aan.

Deze ruimte is gelegen in de Rosmolenbuurt te Zaandam. Winkels en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Direct voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Op deze locatie was tot voor kort een Indonesisch afhaal/bezorgrestaurant gevestigd.

Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Oppervlakte:
Ca. 78 m² commerciële ruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.

Oplevering:
- In casco staat.

Bijzonderheden:
- De huidige inventaris is eventueel ter overname van de huidig huurder.

Bestemming/gebruik:
De ruimte is geschikt voor o.a. gebruik als kantoor/praktijk/horeca (afhaal/bezorgen).
Voor informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u kosteloos kunt parkeren.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding:
In overleg.