Boschstraat 49 A 5301 AB Zaltbommel

€ 219.000 k.k.

Omschrijving

Keurige winkelruimte op gunstige lokatie in het gezellige, historische stadscentrum.

De Boschstraat beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. Naast de HEMA zijn er o.a. diverse kledingwinkels, een vestiging van Etos, Pourvous en het Kruidvat. Verder zijn er bijvoorbeeld enkele opticiens, kappers, restaurantjes, maar ook verschillende woonhuizen. Het centrale marktplein ligt op 250 meter, het NS-station ca. 1200 meter de andere kant op.

De mogelijkheden voor dit pand zijn volgens het bestemmingsplan als volgt":

- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca (zie voor toelichting het bestemmingsplan, artikel 8 lid 1.2.1);
- maatschappelijke voorzieningen;
- publiekverzorgend ambachten;
- functie-ondersteunende horeca;
- galeries;
- bedrijven (zie voor toelichting het bestemmingsplan, artikel 8 lid 1.2.2);
- wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis;

Dit laatste geeft natuurlijk ook een bijzondere kans, met een aantal aanpassingen is hier ook een woonhuis te realiseren!

De winkelruimte is ca. 84 m² groot, in de uitbouw (10 m²) aan de achterzijde is o.a. het toilet. In totaal beslaat het pand 94 m², het perceel is 116 m² groot. Aan de voorzijde is de winkel ca. 3,25 meter breed, iets naar achter wordt het breder (4,30) en aan de achterzijde is het ca. 3,80 breed. De diepte tot aan de uitbouw is 22,50 meter. Het pand is al gasloos, de temperatuur wordt geregeld via twee elektrische verwarmingen/airco's.

De winkel zal in beginsel vrij van huur worden geleverd, voortzetting van de huur is overigens bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
84 m²
Breedte gevel
3,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boschstraat 49 A

€ 219.000 k.k.