Waterstraat 24 5301 AJ Zaltbommel

€ 398.000 k.k.

Omschrijving

Twee Gevels voor de Belegger

In verband met een mogelijk toekomstige verhuizing van de zittend apotheek, biedt de eigenaar de betreffende Praktijk cq Winkelruimte te koop aan welke is gelegen op een prachtige binnenstadse locatie aan de Waterstraat.

Het betreft een appartementsrecht op de gehele begane grond inclusief een stukje tuin, in gebruik zijnde als apotheek-praktijk en heeft daarnaast de functie detailhandel. Zoals gezegd is er een lopende jaarlijkse huurovereenkomst welke naar verwachting beeindigd zal gaan worden in verband met verplaatsing van de apotheek. Dus ook geschikt voor een toekomstig eigen gebruiker.

Het geheel maakt onderdeel uit van een appartementen complex met winkel op de begane grond en 4 appartementen op de verdieping.
De Entree van de winkel is gelegen aan de linkerzijde van de voorgevel, de woon-appartement gebruikers gaan via de deur rechts naar boven.
De winkel in zijn geheel heeft een oppervlakte van 245 m2 onderverdeeld in diverse ruimten waaronder de publiekstoegankelijk ruimte zijnde de winkel, werkplekken, kantoortjes, kantine, pantry, magazijn, en kelder.

Een tipje van de sluier; de huuropbrengsten op dit moment zijn circa € 35.000,= per jaar, geen btw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
245 m²
Verkoopvloeroppervlakte
245 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 24

€ 398.000 k.k.