Gamerschestraat 32 b 5301 AS Zaltbommel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker per juli 2022 beschikbaar.

Midden in de levendige binnenstad, aan het begin van de Gamerschestraat is deze representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen.

HUIDIGE INDELING
Begane grond van het pand is thans twee kantoorruimten gesitueerd. Vanuit hier is er toegang naar toiletruimte, kitchenette en magazijn.

Er zijn leuke en populaire winkels met een grote diversiteit in de directe omgeving. Ook de grote winkelketens zijn op loopafstand aanwezig. De nabijheid van het NS station, diverse horeca en culturele voorzieningen maken deze locatie compleet.

ALGEMEEN
-Huurprijs nader overeen te komen exclusief gas, water en elektra.
-Per juli 2022 beschikbaar.
-Minimale huurperiode 2/3 jaar.
-De borg is ter grote van drie maanden.
-Winkelruimte van ca. 110m2.
-2x privé parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Centrum -1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Begane grond en kelder
detailhandel;
dienstverlening;
kantoren, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - kantoor op verdieping' tevens een kantoor op de bovenliggende bouwlaag is toegestaan;
horeca met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.1;
maatschappelijke voorzieningen;
publiekverzorgend ambachten;
functie-ondersteunende horeca;
galeries;
bedrijven met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.2;
ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tevens voor wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, waarbij uitsluitend bestaande woningen zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding 'garagebox' alsmede voor garageboxen;
aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies zoals verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 2.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gamerschestraat 32 b

Huurprijs op aanvraag