Boschstraat 23-a 5301 AA Zaltbommel

TE HUUR

In het historische centrum van Zaltbommel bevindt zich deze royale winkel- of kantoorruimte met een brede gevel en daarmee veel mogelijkheden voor een etalage. Achterin bevinden zich een toilet en de kantine.

INDELING EN AFMETINGEN:
Binnenkomst via de entree met toegang tot een open winkelruimte voorzien van airconditioning.
Achter in de winkel is een ruime kantine met keukenblok en een toiletruimte.

Totale winkelruimte: ca. 75 m2.
Magazijn en keuken: ca. 23 m2.

De Boschstraat is een levendige straat in het centrum van Zaltbommel met een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving zijn onder andere modezaken, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Daarnaast bevinden zich er diverse horecagelegenheden, variërend van cafés tot restaurants. De centrale ligging en de mix van winkels en horeca zorgen voor een constante stroom bezoekers.

ALGEMEEN
Het pand is in het winkelhart gesitueerd en is aangewezen als beschermd stadgezicht.
De huurprijs is € 1.500 exclusief BTW en gas/water/elektra.

BESTEMMING
De winkel heeft een Centrum-4 bestemming, deze gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca met in acht name van het bepaalde in artikel 8 lid 1.2.1;
- maatschappelijke voorzieningen;
- publiekverzorgend ambachten;
- functie-ondersteunende horeca;
- galeries;
- bedrijven met in acht name van het bepaalde in artikel 8 lid 1.2.2;
- wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis;
- ter plaatse van de aanduiding 'garagebox' alsmede voor garageboxen;
- aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies zoals verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven.