Raadhuisplein 4 2042 LR Zandvoort

€ 85.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Raadhuisplein 4 te Zandvoort (2042 LR)

ALGEMEEN
Het betreft hier een op een A1 gelegen winkelruimte van in totaal ca. 390 m² in het hart van het kernwinkelgebied van Zandvoort. Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf het Raadhuisplein. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, HEMA en diverse horecagelegenheden gevestigd. Het object kenmerkt zich door haar monumentale uitstraling en strategische locatie.
De winkelruimte is reeds jarenlang in gebruik door Kruidvat.
Bouwjaar: omstreeks 1950.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is middels eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale wegen N201 en N208.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
Het winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 390 m² en is als volgt is ingedeeld:
Winkelruimte: ca. 310 m² (begane grond);
Opslag-/magazijn: ca. 40 m² (begane grond);
Opslag-/kantoor: ca. 40 m² (verdieping).
Frontbreedte: ca. 13 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

HUURPRIJS
€ 85.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het onroerend goed is per 1 mei 2019 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zandvoort
Sectie: C
Nummer: 6561 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Verkoopvloeroppervlakte
390 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisplein 4

€ 85.000 /jr