Slotlaan 184 3701 GT Zeist

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op een perfecte locatie, midden op de gezellige Slotlaan, dé winkelstraat van Zeist, hebben wij deze fraaie en multifunctionele winkelruimte (ca 70 m2 b.v.o.) met een frontbreedte van 4.5 m te huur.

Ligging en Bereikbaarheid: De Slotlaan is, naast de belangrijke winkelstraat ook een doorgaande weg door het centrum van Zeist. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden.
In de directe omgeving bevinden zich diverse mode en textielzaken alsmede landelijk bekende formules als Simon Lévelt, Halfords, Hema, Pearl, Intertoys en vele andere leuke winkels.

Bestemming: Enkelbestemming Centrum-1: detailhandel, horeca (cat. 1 t/m 5), atelier-/praktijk en kantoorruimte.

Oppervlakte: Het totale gebruiksoppervlak bedraagt circa 70 m² b.v.o. winkelruimte.
Het bovenvermelde metrage is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeren: Langs de openbare weg op de Slotlaan zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden en tevens een parkeergarage tussen de Antonlaan en de Slotlaan.

Opleveringsniveau: De winkelruimte zal in de huidige nette staat worden opgeleverd, voorzien van airco, cv-installatie, toilet, pantry, verlichting en keurige kastenwanden. Voor diverse ondernemers direct te gebruiken.

Huurprijs: € 1.750,- per maand, excl. BTW

Servicekosten: Huurder wordt rechtstreeks contractant van de diverse nutsbedrijven.

Huurprijs-indexering: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer
volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn: 5+5 jaar, kortere termijn bespreekbaar.

Huurcontract: Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling: Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Horeca is mogelijk

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1, 3707 BK Zeist
Michiel Schroth
Telefoon : 030-69.175.85 / 06-50511505
E-mail : /
Internet :

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slotlaan 184

€ 1.750 /mnd