Slotlaan 208 3701 GT Zeist

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft twee centraal aan het A1 gedeelte van de Slotlaan gesitueerde, moderne, winkelpanden met ruim souterrain welke geschikt zijn voor opslag en waar de sanitaire voorzieningen zich bevinden.
De voorpuien hebben in het midden dubbele, openslaande, glazen deuren en is verder nagenoeg geheel van glas. De presentatie mogelijkheden voor de ondernemers zijn dan ook bijzonder goed.
Naast en tegenover het pand zijn diverse bekende landelijke- en regionale formules gevestigd. Enkele bekende namen zijn: Intertoys, Eye Wish, Blokker, HEMA, C&A, De Garage, Boekhandel Kramer & van Doorn.
Het complex waar het pand deel van uitmaakt is fraai ontworpen en slechts enkele jaren oud.

Locatie:
De Slotlaan is van oudsher de belangrijkste winkelvoorziening van in het centrum van Zeist. Dit gebied is per eigen vervoer goed bereikbaar. Vrachtverkeer kan nabij parkeren om te laden en te lossen. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van diverse busverbindingen welke door het centrum van Zeist lopen.

Indeling:
De panden zijn nagenoeg casco verhuurd aan de huidige huurders.

Huuroverzicht
Slotlaan 208
Oppervlakte: Ca. 104,1 m2 BG en ca. 40,6 m2 souterrain, B.V.O.
Huurder: Ziengs Schoenen B.V.
Huurprijs: € 43.227,60 per jaar, excl BTW
Betaalperiode: Per maand vooraf
Huuringang: 1 augustus 2013
Huurtermijn: Per 1 augustus 2018 verlengd tot en met 31 juli 2023
Indexering: Jaarlijks per 1 augustus

Slotlaan 212
Oppervlakte: Ca. 123 m BG en 16,96m2 souterrain, V.V.O.
Huurder: V.O.F. Linnenmode.nl
Huurprijs: € 49.261,56 per jaar, excl BTW.
Betaalperiode: Per maand vooraf
Huuringang: 1 februari 2019
Huurtermijn: Tot en met 31 januari 2024, aansluitend perioden van 5 jaar
Indexering: Jaarlijks per 1 februari (aangepaste index clausule)

Bouwjaar:
Ca. 2009 (bron: BAG register)

Kadastrale aanduiding:
Slotlaan 208
Gemeente : Zeist
Sectie : I
Nummer : 1908
Index : A-2

Slotlaan 212
Gemeente : Zeist
Sectie : I
Nummer : 1908
Index : A-1

Parkeren:
Langs de openbare weg en in en op de vele openbare parkeerfaciliteiten zijn er ruime parkeermogelijkheden in het centrum van Zeist. Zeist kent betaald parkeren.

Vraagprijs:
€ 1.050.000,- K.K.

Levering:
In overleg op korte termijn.

Zekerheidstelling:
Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van
10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
Bij concrete belangstelling is op verzoek uiteraard alle documentatie als huurovereenkomsten, eigendomsbewijs, splitsakte etc. beschikbaar.
Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
284 m² (in units vanaf 227 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
227 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
227 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slotlaan 208

€ 1.050.000 k.k.