Slotlaan 306 3701 GX Zeist

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Op een perfecte zicht locatie en in dé winkelstraat van Zeist hebben wij deze fraaie multifunctionele (winkel) ruimte te huur.

Ligging en bereikbaarheid:
De Slotlaan is, naast de belangrijke winkelstraat ook een doorgaande weg door het centrum van Zeist. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand.

Bestemming/gebruik:
Enkelbestemming Centrum-1: detailhandel, horeca (cat. 1 t/m 4), atelier-/praktijk en kantoorruimte.

Oppervlakte:
Het totale gebruiksoppervlak bedraagt circa 156 m² b.v.o. winkelruimte.
Het bovenvermelde metrage is conform NEN 2580 gemeten.
Aan de voorzijde sluit de winkel aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.

Parkeren:
Direct tegenover het object ligt onder de Jumbo de parkeergarage “Remise”, en langs de openbare weg op de Slotlaan zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan op ca. 300m van de winkel gelegen.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 50,- excl BTW per maand bijdrage vve ten behoeve van waterverbruik.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de overige nuts Instanties.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Huurtermijn:
5+5 jaar

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat, leeg worden opgeleverd.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon: 030-69.175.85
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
4,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slotlaan 306

€ 1.750 /mnd