Steynlaan 87 3701 ED Zeist

Multifunctionele winkelruimte centraal gelegen aan de Steynlaan in Zeist.
Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor maatschappelijke instellingen, dienstverlenende partijen of een sport- of bewegingsgerichte onderneming. De combinatie van ligging, indeling en bereikbaarheid maakt het pand geschikt voor gebruikers die op zoek zijn naar een goed toegankelijke en functionele bedrijfsruimte nabij het centrum van Zeist.

Omgeving
In de directe omgeving bevinden zich winkels en horecavoorzieningen, nabij het centrum van Zeist.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Via diverse uitvalswegen bestaat een goede verbinding met de regionale hoofdwegen richting onder andere Utrecht en Amersfoort. In de nabije omgeving bevinden zich busverbindingen en het NS-station is op korte afstand gelegen.

Beschikbaar
Voor de Verhuur is beschikbaar totaal circa 402 m² v.v.o., verdeeld als volgt:
begane grond: circa 303 m² v.v.o.
1e verdieping: circa 99 m² v.v.o.

Parkeren
Betaald parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat ('as is where is') met de volgende voorzieningen:
- toonbank;
- keuken met spoelkeuken;
- goederen lift;
- pantry;
- toiletgroep.

Huurprijs
€ 140,- per m² per jaar, exclusief de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur alsmede servicekosten en de BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.