• Verhuurd onder voorbehoud

Slotlaan 135 3701 GB Zeist

€ 59.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte met brede pui in drukke winkelstraat in Zeist

Het betreft een winkelruimte op het absolute A1-gedeelte van de Slotlaan in het centrum van Zeist, gelegen tussen Purdey en de HEMA en nabij de bushalte op de Slotlaan. De nieuwe pui met dubbele openslaande deuren maakt het een pand met een moderne, prominente, uitstraling met het grandeur van de Slotlaan. Op de Slotlaan bevinden zich diverse gespecialiseerde, hoogwaardige formules zoals HEMA, ICI Paris, EyeWish, C&A, Bruna aangevuld met diverse “local heroes” als Boekhandel Kramer & van Doorn, Sportspeciaalzaak Sunny Camp, De Garage etcetera. De 1e Hogeweg is ook een belangrijke winkelstraat met o.a. de vestiging van ANWB en de Gall & Gall en ligt direct om de hoek. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Zeist. Het pand zal in de tweede helft van 2020 geheel gerenoveerd worden. Op de verdiepingen erboven zijn appartementen voorzien.

Over de locatie
De winkelruimte is gevestigd in het primaire A! winkelgebied van Zeist en enkele autominuten rijden verwijderd van de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Parkeren kan op diverse locaties, o.a. direct voor het pand langs de openbare weg en diverse openbare parkeerlocaties in de directe omgeving. In het centrum van Zeist geldt betaald parkeren. 

Oppervlakte Slotlaan 135
De totale oppervlakte op de begane grond bedraagt na verbouwing circa 320 m² (zie indicatieve tekening). De begane grond is eventueel te verkleinen. De winkelruimte heeft een ruime frontbreedte van circa 8,5 meter.

Kenmerken Slotlaan 135
-Huurprijs: EUR 59.000,- per jaar te vermeerderen met btw
-Ingangsdatum: vanaf oktober 2021
-Oplevering: casco opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon met pui (in overleg nader te bepalen)
-Bestemming: Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en horeca.
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn:  5+5 jaar
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 
-Bankgarantie:  3 maanden huur

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Verkoopvloeroppervlakte
320 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.