Smidsstraat 26 26A 26B 7021 AC Zelhem

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

In de winkelstraat van het bruisende centrum van het dorp Zelhem, op A1 locatie, gelegen geheel gemoderniseerde en gerenoveerde geschakeld woon-winkelpand met tweetal appartementen op de verdieping. De appartementen zijn thans verhuurd.

Ook bestaat de mogelijkheid om de winkel separaat te huren van de appartementen; huurprijs € 1.500,- ex. btw en vaste lasten.

Indeling:
Begane grond:
De winkelruimte beschikt over een ruim gedeelte aan de voorzijde met royaal openslaande ramen en toegang tot de kelder, een grote bar, 3 toiletten waarvan 1 toilet geschikt voor minder validen, een riante doe-keuken met diverse inbouwapparatuur en apart werkeiland met 2 gootstenen, keukenwand met 7 grote inbouwkasten en aparte opslagruimte met achteruitgang en bovenliggend kantoor.

1e verdieping: 2 appartementen (1 appartement is ingemeten en gefotografeerd).
Appartement 26B: hal, woonkamer met lichtkoepel en half open keuken, 2 slaapkamers met lichtkoepels, badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.
Appartement 26A: hal, woonkamer met 3 grote ramen, open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met lichtkoepel, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1965.
* Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021.
* Perceelopp. 227 m².
* Inhoud per appartement ca. 263 m³.
* Woonoppervlakte per appartement ca. 85 m².
* Ligging op A1 locatie.
* Bestemming: Centrumdoeleinden.
* Gratis parkeren.
* Toeristische omgeving.
* “Bieden vanaf”
Vanaf deze prijs kunt u bieden op deze woning, dus zo is de woning binnen handbereik voor de juiste prijs. Wilt u meer weten over Bieden-vanaf? Neem dan contact met ons op.

Benieuwd naar wat de mogelijkheden van object zijn en wilt u graag komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met Klein Hesselink Makelaars, tel. 0314-625113.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
227 m² (in units vanaf 164 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smidsstraat 26 26A 26B

€ 695.000 k.k.