Marktstraat 18 6901 AL Zevenaar

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Op A1 winkellocatie komt te huur: sfeervolle winkelruimte van ca. 125 m² met ca. 25 m² magazijn op verdieping.

Algemeen/ligging:
Dit winkel-/woonhuis met rijke historie is gelegen in het hart van de hoofdwinkelstraat, op korte afstand van het horecaplein en ruime parkeermogelijkheden, waaronder de parkeergarage 'Masiusplein'. In de directe omgeving bevinden zich o.a. ICI Paris XL, Livera, Jeans Centre, Blokker, Schuurman, Open32 en Boek en Buro. De winkelruimte heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 125 m² op de begane grond en een magazijn van ca. 25 m² op de verdieping. De separaat toegankelijke bovenwoning zal worden verbouwd en komt t.z.t. te huur.

Zevenaar:
De gemeente Zevenaar telt bijna 44.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. De gemeente biedt inwoners en bezoekers in de volle breedte faciliteiten om op een verrassend veelzijdige manier hier te wonen, te werken en te recreëren. Er is een actieve centrumondernemersvereniging en tot de beperkende maatregelen dit onmogelijk maakte, werden er jaarlijks veel activiteiten georganiseerd.

Indeling/oppervlakken:
Open en eventueel vrij nog indeelbare winkelruimte (ca. 100 m² verkoopvloeroppervlak) met aansluitend keuken/kantine, magazijn, toilet en trap naar verdieping met magazijn.
Het totale vloeroppervlak van de begane grond bedraagt ca. 125 m² v.v.o.

Overleveringsniveau:
In casco staat, doch met eventueel aanwezige voorzieningen, w.o. plafonds met verlichting, CV-installatie, keukenblok en toilet.

Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.

Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) versie afhankelijk van beoogd gebruik: kantoorruimte (art 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen. Een daarvan is de plicht van huurder tot medewerking aan periodieke inspectie van het gehele gehuurde door verhuurder.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaren.
Informeer naar de mogelijkheden: 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Heilbron Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktstraat 18

€ 24.000 /jr