Muldershof 19 6901 GW Zevenaar

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Te huur: complete winkelunit in het winkelcentrum Muldershof, gelegen aan het levendige plein met horeca en diverse winkels, w.o. Intertoys en Faunaland. Snel starten kan hier zonder grote aanpassingen of investeringen.

Locatie:
Gelegen aan het plein met diverse speciaalzaken, (kaas en noten, brood en banket, vis, bloemen en chocolade enz.), maar ook diverse (dag)horeca-ondernemingen en landelijke bekende winkelketens als Intertoys en Faunaland. In de directe omgeving bevinden zich ook o.a. Scapino, Bruna, Zeeman, Knip & Go, Van Haren enz.

Vloeroppervlakte:
De unit heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 97 m² BVO.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt aangeboden in huidige casco staat, doch voorzien van meterkast en toilet. Voorts zijn nog aanwezig: systeemplafond, verlichting, tegelvloer en pantry. Snel starten kan dus zonder grote aanpassingen of investering.

Parkeren:
Er is zowel aan een parkeerterrein aan de Schievestraat (bij Aldi), als aan de Oude Doesburgseweg.

Huurcondities:
Huurprijs: vanaf € 1.250,- per maand te vermeerderen met 21% BTW
Indexering: jaarlijks op basis van CPI-index (CBS)
Huurperiode: in overleg.
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
Vastlegging: Model ROZ huurovereenkomst winkelruimte met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.
Energielevering: huurder sluit rechtstreeks contracten met leveranciers.
Servicekosten: € 20,- per maand als voorschot met jaarlijkse afrekening op basis van werkelijke kosten.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Energielabel A, index 0,47.

Bijzonderheden:
Collegiaal met KWB Vastgoed, Arnhem.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden: bel 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,47

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

NVM makelaar

Heilbron Mulders Quint Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Muldershof 19

€ 1.250 /mnd