Grietsestraat 33 A 6901 GR Zevenaar

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

Binnenkort komt beschikbaar voor verhuur: op toplocatie gelegen mooie hoek-winkelunit met totaal maar liefst 23 m. front/gevel. Deze winkelruimte heeft een courant oppervlak van ca. 119 m². De ligging aan de Grietsestraat en Muldershof garandeert een maximale zichtbaarheid. Buren zijn Bruna en Zeeman en tegenover zijn Hunkemöller, Ter Stal, VanHaren en Norah gevestigd.

Locatie:
De Grietsestraat maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Ter Stal, Takko, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Trekpleister, enz. Op Muldershof, een gezellig winkel-/horecaplein zijn veel verszaken gevestigd, (kaas en noten, brood en banket, vis, bloemen en chocolade enz.), maar ook diverse (dag)horeca-ondernemingen en landelijke bekende winkelketens als Intertoys en Faunaland.
De gemeente Zevenaar telt bijna 44.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. De gemeente biedt inwoners en bezoekers in de volle breedte faciliteiten om op een verrassend veelzijdige manier hier te wonen, werken en recreëren. In het centrum worden er veel jaarlijks terugkerende activiteiten in stad georganiseerd.

Vloeroppervlakte/maten:
De unit heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 119 m² BVO.
Door de hoekligging: 2x front, ca. 10 en ca. 13 m.

Indeling:
Als basis: Open (winkel-)ruimte met aan 2 zijden etalages (totaal 11 ruiten), portaal/magazijn, toilet. Entree thans aan de Grietsestraat; een 2e entree is mogelijk aan de zijde van Muldershof.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt aangeboden in casco staat, doch voorzien van meterkast en toilet en eventueel achter. Aanpassingen in overleg.

Energielabel:
D, index 1,37.

Parkeren:
Op korte afstand zijn ruime mogelijkheden aanwezig. De dichtstbij zijnde parkeergelegenheden zijn die grenzend aan Muldershof, zowel aan de zijde van de Aldi (Schievestraat) als aan die van Scapino (Haspelstraat). De parkeerterreinen aan de Oude Doesburgseweg en Kampsingel zijn bij het begin van de Grietsestraat gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs te vermeerderen met 21% BTW.
Indexering: jaarlijks op basis van CPI-index (CBS).
Huurperiode: in overleg.
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur + BTW.
Vastlegging: Model ROZ huurovereenkomst winkelruimte met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.
Energielevering: huurder sluit rechtstreeks contracten met leveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden: bel 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
119 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
23 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,37

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Heilbron Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grietsestraat 33 A

€ 1.900 /mnd