Dorpsstraat 103 c 2761 AN Zevenhuizen (ZH)

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Het betreft een winkel-/showroomruimte met eventuele werkplaats welke voor de inwoners van Zevenhuizen niet onbekend is. Het geheel bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en verdieping van totaal 300 m²

Afmetingen:
- Begane grond : ca. 150 m² bvo bedrijfs-/opslagruimte
- Verdieping : ca. 150 m² bvo opslagruimte

De breedte van de bedrijfsruimte intern is 11,25 m en de lengte is 13,40 m

Ligging:
Het geheel is gelegen in de dorpskern van Zevenhuizen.

Bereikbaarheid:
Het geheel ligt in de kern van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de
N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt.

Parkeren:
Aan de voorkant van het object.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:

Toegangen : Middels een OV-deur met loopdeur (deze wordt aan de voorzijde geplaatst
Verlichting : Middels verlichtingsarmaturen
Vloerafwerking : Monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte
Vloerbelasting : Ca. 1.000 kg/m2 in de bedrijfsruimte.
: De entresolvloer max. 250 kg/m2
Sanitair : Standaard toilet met fonteintje
Pantry : Eenvoudige pantry
Verwarming/ventilatie : D.m.v. een gas gestookte heater in de bedrijfsruimte

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
Er is een voorschot servicekosten verschuldigd. Deze betreffen het gebruik van gas, water en elektra.

Oplevering:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijzen:
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand excl. de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
13,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 103 c

€ 1.650 /mnd