Dorpsstraat 127 c 2712 AG Zoetermeer

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Circa 140 m² winkelruimte (bouwjaar 2014) gelegen op de begane grond en is zeer gunstig gelegen naast Naturals bloemen, De Bakkerswinkel, VanDal mannenmode en tegenover Maison Kelder, Slijterij Helders en Big L Jeans. De Dorpsstraat Zoetermeer is centraal gelegen ten opzichte van Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer en via de rijkswegen A12 (Den Haag- Utrecht) en A4 (Den Haag- Amsterdam) is deze locatie makkelijk te bereiken.

De Dorpsstraat Zoetermeer is het historisch winkelcentrum van Zoetermeer, (125.000 inwoners) met een uitstekende sfeervolle ambiance door de aanwezigheid van ca. 100 winkels en 30 horecabedrijven met vele specialisten zoals o.a. Hoogvliet Supermarkt, Kruidvat,, vishandel Fish & Seas, kaasspeciaalzaak ‘t Kaashuys, slagerij Meat&Daily’s,, banketbakkerij Maison Kelder en delicatessenzaak Di Niente.

Parkeervoorziening:
Op de ruime aangrenzende parkeerterreinen waar bezoekers de eerste 3 uur gratis kunnen parkeren.

Opleveringsniveau:
In casco staat voorzien van o.a.:

- frontbreedte van ca. 680 cm.
- representatieve entree;
- pantry / keuken;
- opslagruimte;
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- warmeluchtgordijn;
- meterkast met eigen energieaansluitingen;
- betonvloer, voorzien van oa bekabeling tbv detectie poortjes en kassa eiland

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs:
€ 29.500,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Langezaal

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 127 c

€ 29.500 /jr