Leidsewallen 34 2712 BW Zoetermeer

€ 1.250 /mnd € 143.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwbouw Project aan de Leidsewallen 34 in Zoetermeer. Het nieuwbouw project bestaat uit 5 beschikbare units, boven deze units worden 10 woonappartementen gerealiseerd.

De units zijn vrij indeelbaar en hebben een zeer breed bestemmingsplan, zowel geschikt voor de zakelijke dienstverlening, detailhandel, consumentverzorgende detailhandel en als praktijkruimtes.

Het opleveringsniveau is in overleg met de beheerder, alle prijzen zijn gebaseerd op casco. Het project wordt Q1 2020 gebouwd en zal Q2 2021 worden opgeleverd.

Metrages (BVO)

Beschikbare units variërend vanaf circa 49 m2 BVO tot en met circa. 63 m2 BVO.

Voor meer informatie omtrent de huur en koopcondities neem contact op met Business Connect 079 3161020 en vraag naar
Erik Kettenis of mail naar Business connect.

Koopcondities

Vraagprijs: vanaf € 143.000,- v.o.n. Excl. BTW (afhankelijk van de metrages)

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 1.250,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: in overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 143.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
63 m² (in units vanaf 49 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leidsewallen 34

€ 1.250 /mnd € 143.000 v.o.n.