Plaats 21 A 2711 AW Zoetermeer

€ 1.995 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 78 m² BVO, gelegen aan de Plaats 21A te Zoetermeer. De winkelruimte / horecaruimte is gelegen in het Stadshart Zoetermeer. In dit winkelgebied is een groot en gevarieerd winkelaanbod te vinden. Er bevinden zich diverse (inter)nationale partijen, zoals Albert Heijn, Action, Wibra, JD Sports en HEMA, maar ook regionale partijen. Daarnaast zijn er verschillende horecagelegenheden gevestigd.

Adres
Plaats 21A, 2711 AW Zoetermeer.

Parkeren
Stadshart Zoetermeer beschikt over meerdere overdekte parkeergarages (veelal de eerste twee uur gratis parkeren).

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 78 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 4,5 meter.

Gebruik
Het gehuurde is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder detailhandel, dienstverlening en horeca (mits vergund). Voor het volledige bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
€ 150,- per maand te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Parkeer- en promotiebijdrage
€ 1.542,72 per jaar.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar in de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van die zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten, parkeer- en promotiekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
D.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Verkoopvloeroppervlakte
78 m²
Breedte gevel
45 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plaats 21 A

€ 1.995 /mnd