Gravin Sabinastraat 38 d 3284 AP Zuid-Beijerland

€ 950 /mnd

Omschrijving

Op een goede centrum locatie, schuin tegenover de supermarkt, in winkelcentrum “de Hitsert” gelegen bedrijfs-/winkelruimte.

De ruimte is gelegen op de begane grond van een 2-laags gebouw dat in 1999 is gebouwd. In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING
Entree in de winkel/bedrijfsruimte met meterkast, toilet en dichte keukenruimte. De keuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een opstelling met 4-pits kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en koelkast.

Het plafond is voorzien van een systeemplafond met spotverlichting.

Het geheel wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel en is verder voorzien van dubbele beglazing.

In het bestemmingsplan “Kernen Korendijk 2018” heeft het object de bestemming; centrumdoeleinden o.a. omvattende detailhandelsbedrijven, bedrijven en instellingen voor dienstverlening met een publiekgericht karakter etc.

BESCHIKBAARHEID
De oplevering kan op korte termijn.

LOCATIE
Het centrum van Zuid-Beijerland is op korte afstand van de rijksweg A29 richting Rotterdam, Brabant, Zeeland en België gelegen.

AFMETING
Het pand is ca. 9,70 x 7,40 = 72 m² gebruiksoppervlakte.

RECLAMEVOERING:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

HUURPRIJS
€ 950,- exclusief BTW per maand
Huurperiode:
In nader overleg.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUURVERHOGING:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

OMZETBELASTING:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Zuid-Beijerland Woonkern, Zuid-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gravin Sabinastraat 38 d

€ 950 /mnd