Dorpsstraat 435 1722 EH Zuid-Scharwoude

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TIJDELIJK
Dorpsstraat 435 Zuid-Scharwoude

Het pand ligt in het centrum van het dorp, op de viersprong van de Dorpsstraat en de Krommebrug en de Koog. Diverse winkels zoals interieurzaak Kaijer in de directe nabijheid evenals café De Roode Leeuw en café De Schelvis.

INDELING
Totaal circa 594 m² VVO verdeeld in:
- winkel 395 m²
- werkplaats 26 m²
- magazijn 45 m²
- magazijn/opslag op de verdieping 128 m²

De indeling van de winkel is als volgt. Een entree met tochtsluis en elektrische schuifdeuren, flinke winkelruimte met systeemplafond, niveauverschil en achterin entree naar werkplaats en magazijn. Toilet en pantry. Op de verdieping een grote opslag-/magazijnruimte.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar winkel 1972 en verbouwd en aangebouwd in 1999
- energielabel in aanvraag
- verwarming middels gasgestookte CV (2 ketels bouwjaar 2007 en 2019), radiatoren, convectorput en plafondunit
- alarminstallatie

HUURPRIJS
Gelet op de tijdelijke verhuur van maximaal 2 jaar is de huurprijs uiterst scherp en bedraagt € 1.500,-- exclusief BTW per maand.

HUURTERMIJN
Huurovereenkomst voor 1 jaar met stilzwijgende verlenging met telkens een maand en een maand opzegtermijn.

SERVICEKOSTEN
Verbruik gas, water en elektra nader overeen te komen.

AANVAARDING
Per direct.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Noord- en Zuid-Scharwoude, onherroepelijk vastgesteld 28-05-2013.
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;
- detailhandel, met dien verstande dat:
- uitsluitend de bestaande supermarkten zijn toegestaan;
- ondergeschikte horeca in de vorm van een coffeecorner is toegestaan tot niet meer dan 15% van het totale
verkoopvloeroppervlak per detailhandelsbedrijf;
- bedrijven als genoemd in de bij deze regels behorende als bijlage 1 opgenomen ‘Staat van Bedrijven’ in de categorieën 1 en 2;
- wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven;

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jan Gielis 06 51 40 00 60
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
594 m²
Verkoopvloeroppervlakte
395 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 435

€ 1.500 /mnd