Beukerstraat 54 7201 LG Zutphen

€ 69.000 /jr

Omschrijving

Midden in het historische winkelcentrum van Zutphen is aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat” dit knusse winkelpand beschikbaar. De winkelruimte maakt deel uit van het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: HEMA, H&M ,Hans Anders, Ziengs, Pearle, The Phone House, Vero Moda, Steps, Zeeman, Ici Paris XL, en vele anderen. Ondanks dat de winkel in een het voetgangersgebied is gelegen, op de hoek met de Schupstoel een plein, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. bij het nabijgelegen Polsbroek terrein en aan de Paardenwal.

Het object is gelegen op de hoek van de Beukerstraat en het pleintje Schupstoel. De entree van H&M ligt direct tegenover één van de twee entrees van het object. De gemeente is welwillend om gezamenlijk met de bewoners en ondernemers mee te denken over een nieuwe invulling-/opwaardering van dit plein en haar uitstraling. Een invulling van een grand café en-/of lichte horeca met terrasmogelijkheden zouden hier in nader overleg wellicht inpassen.

OPPERVLAKTE
De voor verhuur beschikbare metrages zijn in totaal ca. 240 m², Ook is er een kelderruimte van ca. 80 m2 aanwezig.. De begane grond is ingericht als winkelruimte, met magazijn en pantry met toilet en achterentree met rolluik.

Voor verhuur beschikbaar is in totaal (voorheen twee gedeelten);
- Beukerstraat 54 , gemeentelijk monument, met ca. 99 m2 oppervlak ,
- Beukerstraat 56 , rijksmonument met ca. 140 m2 vloeroppervlak en 80 m2 kelder.
In nader overleg is deelverhuur mogelijk, echter geniet het de voorkeur om als één geheel te verhuren.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van een eigen entree, eigen nutsvoorzieningen, (gedeeltelijk) systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, cv –installatie met radiatoren en een warmte-unit boven de voordeur.

HUURPRIJS
Euro 69.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
319 m²
Verkoopvloeroppervlakte
239 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beukerstraat 54

€ 69.000 /jr