Beukerstraat 5 7201 LA Zutphen

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Midden in het historische winkelcentrum van Zutphen is aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat” dit knusse winkelpand voor verhuur beschikbaar. Deze winkelruimte maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Zutphen. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder:, WE, Open32, KPN, Douglas, Kruidvat, Hema, en vele anderen. Ondanks dat de winkel op A1 stand in het het voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op Basseroord en bij het nabijgelegen Polsbroek terrein (AH XL).

OPPERVLAKTE
De voor verhuur beschikbare metrages zijn in totaal ca. 130 m², bestaande uit de winkelruimte (ca. 60 m²), opslagruimte (ca. 15 m²) en op de 1e verdieping pantry en toilet en opslagruimte/kantoor. Daarnaast is er ook op de 2e verdieping en zolder opslagruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van een entree bestaande uit een dubbele deur, eigen nutsvoorzieningen, pantry, toilet en CV ketel. Overige zaken zoals systeemplafond en warmtegordijn zijn in onderling overleg bespreekbaar.

HUURPRIJS
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BIJZONDERHEDEN:
Gemeentelijk monument.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
Per 1 juni 2021

HUURBETALING
Per 3 maanden vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
F 1,65

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beukerstraat 5

€ 25.000 /jr