Spittaalstraat 96 -96a 7201 EG Zutphen

€ 329.000 k.k.

Omschrijving

In historische centrum gelegen in 1996 nagenoeg geheel nieuw opgetrokken pand met winkelruimte op de begane grond en ruime bovenwoning. De karakteristieke voorgevel is hierbij gerenoveerd. Hetgeen het object een prachtige karakteristieke uitstraling geeft.

De winkelruimte nr. 96 heeft een vloeroppervlakte van 50 m² en heeft een onder de winkelruimte gelegen kleine oude kelder. Verder is de winkelruimte voorzien van een keukenblok en sanitair ruimte met toilet en mogelijkheid voor een douche.

De bovenwoning nr. 96A heeft een eigen entree. Vanuit de entree is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de living met open keuken met o.a. een combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat.
Achter de living bevindt zich de 1e slaapkamer met toegang tot dakterras op het zuiden.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, stookruimte met Nefit combi-ketel.

Woning is voorzien van Airo en Gasgestookte CV-installatie.
Winkel is voorzien van een winkelverwarmingsunit.

Verdiepingsvloeren van beton.
Kap voorzien van geïsoleerde dakelementen.

Prachtige combinatie van wonen en werken in het historische centrum van Zutphen.
Winkelruimte kan ook gebruikt worden als woonruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m² (in units vanaf 50 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
76 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 86 m²)

Energie

Energielabel
A 0,76

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spittaalstraat 96 -96a

€ 329.000 k.k.