Beukerstraat 64 7201 LG Zutphen

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR – TE KOOP
De winkelruimte is gelegen in Beukerstraat – dè belangrijkste winkelstraat van het kernwinkelgebied van Zutphen - , en is daarom als A-locatie te kwalificeren. In de directe omgeving zijn landelijke ketens als HM, Ziengs, Hans Anders te vinden. De plaatselijk zeer bekende en gewaardeerde banketbakker Jolink bevindt tegenover het onderhavige pand.
Hoewel de Beukerstraat voetgangersgebied is, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. bij het nabijgelegen Polsbroek terrein.

OPPERVLAKTE
De Beukerstraat 64 wordt aangeboden, maar deze is te combineren met het naastgelegen pand, waardoor in totaal ca. 435 m² verkoopruimte ontstaat met ca. 80 m² fraaie gewelvenkelder en een voorraadkelder van ca 100 m². In totaal derhalve 615 m².

De Beukerstraat 64 biedt de volgende ruimten:
Begane grond: verkoopruimte van ca. 110 m²
Kelder : ca. 80 m² fraaie gewelvenkelder met keuken, toilet en vergaderruimte (luchtafzuiging aanwezig) en via een mooie brede trap bereikbaar.

VOORZIENINGEN
Voorzien van nutsaansluitingen, alarmsysteem, toilet, verwarming, keuken met apparatuur.
Dit geldt voor beide winkelruimten.

HUURPRIJS
Voor de Beukerstraat 64 bedraagt de huurprijs € 2.500,-- per maand (+ BTW).
De huurprijs voor beide winkels is op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

KOOP
De Beukerstraat 64 heeft reeds een eigen kadastrale aanduiding en kan ook worden gekocht.

VRAAGPRIJS .
De vraagprijs voor Beukerstraat 64 bedraagt € 395.000,-- kosten koper

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

DISCLAMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
615 m² (in units vanaf 190 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
435 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beukerstraat 64

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag