Noorderhavenstraat 46 7202 DE Zutphen

€ 750 /mnd

Omschrijving

Tussen de Noorderhaven en de IJssel wordt hard gewerkt aan de realisatie van "veld 11 en 12", een mix van woningen en bedrijfsunits met mogelijkheden voor kantoor-/ winkel-/ kleinschalig bedrijvigheid en overige commerciële activiteiten. Een prachtige locatie om te werken, op zeer korte afstand van de in-/uitgang van het NS-station. De locatie is uitstekend bereikbaar met goede parkeermogelijkheden in de nabij gelegen P&R parkeergarage (ca. 375 plaatsen) die tevens een belangrijke parkeerlocatie vormt voor de bezoekers van de Zutphense binnenstad.

BESCHIKBAAR
Unit 3: ca. 78 m²

VOORZIENINGEN
In de basis betreft het een casco oplevering. Verhuurder is echter wel bereid om gezamenlijk met kandidaat huurder een nader overeen te komen opleveringsniveau te realiseren, al dan niet tegen meerprijs verdisconteerd in de huursom.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt casco:
€ 750,-- per maand
Bedrag te vermeerderen met BTW

BESTEMMING
Zelfstandige (publieksgerichte) kantoren, horeca in categorie 1 en 2 , consumentgerichte dienstverlening, (semi-commerciële) maatschappelijke dienstverlening , detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN
Met mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
Onoverdekt € 55,- + € 2,50 servicekosten per maand
Overdekt € 65,- + € 2,50 servicekosten per maand

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden volledige huurverplichting (het bedrag inclusief BTW).

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Verkoopvloeroppervlakte
78 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 parkeerplaatsen (1 overdekt, 4 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noorderhavenstraat 46

€ 750 /mnd