Spittaalstraat 96 7201 EG Zutphen

Te huur in de SPITTAALSTRAAT-SPECIAALSTRAAT.
Winkelruimte in aanlooproute naar het stadscentrum van Zutphen.
Het beeldbepalende pand is in 1996 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en heeft onder andere door de karakteristieke voorgevel een opvallende uitstraling.

OPPERVLAKTE
Ca. 50 m² op de begane grond (exclusief kleine opslagkelder).

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airco (verwarmen en koelen);
- vloerafwerking;
- pantry;
- toilet.

HUURPRIJS
€ 700,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
Een combinatie van wonen en werken in het historische centrum van Zutphen behoort tot de eventuele mogelijkheid.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.