Sprongstraat 2 7201 KS Zutphen

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Geheel gerenoveerde winkel gelegen in het voetgangersgebied van de stad Zutphen in het kernwinkelgebied. De Sprongstraat maakt als drukke winkelstraat deel uit van ‘t Rondje in het historische centrum van Zutphen, het is de verbinding tussen de Houtmarkt en de Beukerstraat. Er is in deze straat een sfeervolle diversiteit van winkels waaronder een juwelier/goudsmid, gespecialiseerde tabakszaak, gespecialiseerde kindermodezaak, koffiespeciaalzaak, lunchroom etc.

OPPERVLAKTE
ca. 90 m2 winkelruimte op de begane grond. Er is tevens een grote (stahoogte) kelder aanwezig van ca. 80 m2.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd en leeg opgeleverd met uitzondering van pantry en toilet. Eventuele andere over te nemen/ achter te blijven zaken behoren niet tot het gehuurde.

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming is “Centrum”. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlenende bedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan:
600 m² en ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel

HUURPRIJS:
€ 27.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 +5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg. Kan op redelijk korte termijn.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

VOORBEHOUD
Eventuele aanbiedingen zijn onder voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sprongstraat 2

€ 27.500 /jr