Gasthuisstraat 9 7201 MN Zutphen

€ 18.500 /jr

Omschrijving

Het pand is gelegen op loopafstand van het NS station, goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de directe nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel met als zonder vergunning. Het pand heeft een frontbreedte van ca. 20 meter.

OPPERVLAKTE:
ca. 185 m² V.V.O. (winkel + opslag + kantoor)

VOORZIENINGEN
Pantry, toilet, CV met radiatoren, systeemplafond.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden tegen betaling en vergunninghouders.

BESTEMMING
Op deze locatie zijn toegestaan: detailhandel, dienstverlening, aan detailhandel ondersteunende horeca, maatschappelijke doeleinden.

HUURPRIJS
€ 18.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit

SERVICEKOSTEN
In overleg vast te stellen

AANVAARDING
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 18.500 per jaar
Aangeboden sinds: 6+ maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte: 185 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 185 m²
Breedte gevel: 21,2 m
Perceel: 268 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: B2