Turfstraat 21 7201 KE Zutphen

€ 2.600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - Monumentale winkelruimte in één van de pittoreske winkelstraten van Zutphen!

Algemeen
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars in een mooie kenmerkende straat in Zutphen dit winkelpand aan. Het pand dateert uit ca. 1500 is recentelijk gemoderniseerd zodat het aan alle huidige eisen en behoeften voldoet. De karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven waardoor het monumentale karakter van het pand sterk naar voren komt. Het pand beschikt over hoge raampartijen aan de voorzijde waardoor veel daglicht binnentreedt. Het pand heeft een frontbreedte van ca. 6,5 meter.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen aan de Turfstraat, op steenworpafstand van de bekende A1 winkellocaties van Zutphen en de vele leuke horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig en op ca. 3 minuten loopafstand gelegen van het NS station.

Oppervlaktes
De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 205 m2. Deze is als volgt onderverdeeld:
- ca. 105 m2 winkelruimte begane grond;
- ca. 100 m2 winkelruimte kelder/ souterrain.

Parkeren
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.600,- per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- pantry;
- Cv-installatie;
- kelder volledig voorzien van vloerverwarming.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ''Oude stad / IJsselkade'' en heeft als hoofdbestemming ''Centrum'' en is daarom zeer geschikt voor detailhandel/dienstverlening. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen | Junior bedrijfsmakelaar K-RMT
Telefoon: 0570 – 60 89 00

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Verkoopvloeroppervlakte
205 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfstraat 21

€ 2.600 /mnd