Nieuwstad 40 7201 NR Zutphen

€ 800 /mnd

Omschrijving

Nieuwstad 40 te Zutphen

Object/ligging
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond van een Rijksmonumentaal stadspand met royale kelderruimte. De commerciële ruimte heeft een eigen entree is gelegen aan de Nieuwstad, een drukke (aanloop)winkelstraat in de binnenstad van Zutphen. Het NS-station en de stadskern bevinden zich op loopafstand.

Oppervlakte
De ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 58 m² inclusief pantry en toiletruimte, de kelder heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en dient als opslagruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Zutphen
Sectie F
Nummer 9161
Groot 76 m²

Bestemming
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Nieuwstad-Stationsplein. De bestemming van het perceel is: Gemengd-Wonen, inhoudende o.a.
- detailhandel, inclusief ondersteunende horeca ;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren;

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Pantry
-Toilet
-Verwarming

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren in de omgeving, dichtstbijzijnde parkeerplaats Basseroord op ca. 350 m.

Huurprijs
€ 800,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 125,00 per maand, te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot, betreft gas-, water- en elektraverbruik

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten

Oppervlakte
58 m²
Verkoopvloeroppervlakte
58 m²
Perceel
76 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstad 40

€ 800 /mnd