Norenburgerstraat 3 7201 MS Zutphen

TE HUUR multifunctionele ruimte met brede bestemming zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke invulling. Geschikt voor één of twee werkplekken. De (droge !) kelder is uitstekend geschikt voor archief of opslagruimte.
Het pand is gelegen op loopafstand van het NS station, goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de directe nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel met als zonder vergunning. Het pand heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en heeft een totale facelift en een inwendige verbouwing ondergaan waarbij het de uitstraling heeft gekregen van een karakteristiek/modern pakhuis.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 68 m2 als volgt verdeeld:
± 33 m2 op de begane grond en ±35 m2 in de kelder, bereikbaar via een vaste trap.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco

HUURPRIJS
€ 7.980,00 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten

BIJZONDERHEDEN
Beschermd stadsgezicht.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit

SERVICEKOSTEN
€ 80,00 per maand te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.