Pollaan 48 7202 BX Zutphen

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR - diverse flexibele kantoorruimtes op een van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland

Dit bedrijfscomplex bestaande uit 5 kantoorvilla’s met aansluitend showroom/winkelruimte, onderscheidt zich vanwege haar luxe uitstraling en is instapklaar.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer eenvoudig te bereiken via de Industrieweg en aan de andere zijde via de IJssel. Het NS station en het er achter gelegen centrum, liggen op loopafstand.

Beschikbare vloeroppervlakte (exclusief opslag algemene ruimte):

KANTOORVILLA ZEUS
begane grond 199m² (luxe inbouwpakket)
1e verdieping 139m²
2e verdieping 140m²

KANTOORVILLA ARTEMIS
begane grond 229m²
1e verdieping showroom 580m²
2e verdieping 140m² (industrieel afgewerkt)

KANTOORVILLA HERMES
begane grond 167m²
1e verdieping 167m²
2e verdieping 181m²

KANTOORVILLA APOLLO
begane grond 141m²
1e verdieping 141m²
2e verdieping 141m²

Huurprijs
vanaf € 50,--/m2/jaar excl. BTW

Opleveringsniveau
De ruimtes (m.u.v. de showroom) zijn onder andere voorzien van systeemplafond, verlichting, cv, kabelgoten, gedeelde pantry en toiletten.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Voorbehoud
Goedkeuring directie Accres Real Estate.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
De heer R. Alofs

Telefoon: 0570 – 608 900

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m² (in units vanaf 140 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
580 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pollaan 48

€ 50 /m²/jaar