Houtmarkt 59 61 7201 KJ Zutphen

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Houtmarkt 59-61 Zutphen

Op een mooie zichtlocatie midden in het historische winkelcentrum van Zutphen gelegen courant winkelpand in verhuurde staat ter grootte van ca. 125 m² b.v.o. begane grond niveau.
De frontbreedte bedraagt ca. 10 meter. Pantry en toilet aanwezig.

In het winkelpand is Schoonenberg Hoorcomfort gevestigd met een huuropbrengst van € 42.000,- excl. b.t.w. per jaar, expiratiedatum: 28 februari 2022.

Er is tevens een grote boogkelder aanwezig (ook te bereiken vanuit entree aan Frankensteeg-zijde). Deze is niet verhuurd. Beschikbaar voor bijvoorbeeld een fietsenberging t.b.v. de nieuw te realiseren appartementen.

Op de eerste, tweede en derde verdieping kunnen 3 appartementen gerealiseerd worden (entree aan Frankensteeg-zijde). Een woonbestemming voor de verdiepingen is thans aanwezig.

De totale grootte van het pand (kelder, b.g.g., 1e- 2e- en 3e verdieping) is ca. 625 m² b.v.o.

In de directe omgeving voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Gelegen nabij gerenommeerde zaken zoals Van Der Kam Fashion, Schuurman Schoenen en Bakker Bart.

Het object betreft een Rijksmonument.

De bereikbaarheid van het pand is zeer goed: in de directe nabijheid bevindt zich het NS station, alsmede diverse buslijnen en het busstation. Ook met eigen vervoer is het pand zeer goed bereikbaar, daar het stadscentrum van Zutphen goede verbindingen naar provinciale wegen kent.

Zutphen is een historische stad met vele kwalificaties, de volgende termen slaan dan ook volledig op deze veelzijdige stad: monumentenstad, justitiestad, antroposofenstad, Hanzestad, grafische stad etc.
Iedere donderdag- en zaterdagochtend is er markt in Zutphen, het winkelpand is gelegen aan de markt. Dit alles kenmerkt Zutphen tot een gezellige, sfeervolle, bijzondere stad.

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten

Oppervlakte
625 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 42.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtmarkt 59 61

€ 895.000 k.k.